海口保障房可以买卖吗？有经验的人可以告诉下我吗？

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• 144****3883

  没有房产证，不符合上市交易条件的，一般不允许买卖。

  查看全文↓ 2013-09-28 21:41:06
• 151****6528

  按照政府新近出台政策，个人购买的保障房，在付清房款满5年后，可以对外转让或出租。属于政府投资兴建的保障房，上市交易时向政府上交成交价的30%后可以取得全部产权。

  查看全文↓ 2013-09-28 17:52:46
• 158****9182

  看是哪种保障房了。有没有所有权。土地使用权是不是出让性质

  查看全文↓ 2013-09-28 17:52:10
• 145****5484

  经济适用房要卖要5年以上才可以的 。

  查看全文↓ 2013-09-28 17:50:32

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  可以，已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款

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  建议上网查查

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  这类房屋是不能随便买卖的；需要出售的话应该由政府收购

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  可以，住满5年之后就行。

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  适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。

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