我是湖南张家界的，请问张家界二手房**比例多少啊？

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• 155****0973

  **不低于30%。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:05:38
• 147****2605

  1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的**是不低于30%;2、贷款购买二套房的客户，**不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;

  查看全文↓ 2013-09-29 15:04:22
• 153****3240

  二手房不存在**比例问题。借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以《房屋契税证》所载明的时间为准)后的12个月内，提出贷款申请。购买二手房的，不能组合贷款。二手房办理手续:
  (一)办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷
  (二)步骤
  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;
  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;
  3、申请人领取、填写申请表;
  4、银行收件、审批;
  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;
  6、办理抵押登记手续;
  7、发放贷款;
  8、申请人按期归还贷款;
  9、清户。
  (三)提供的资料身份证,产权证、收入证明等,

  查看全文↓ 2013-09-29 15:03:20

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• 问 我是湖南张家界的，请问张家界预售许可证怎么查询
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  在当地房管局网站上查询试试。

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• 问 湖南张家界人，问下各位大根大神张家界购房契税是多少？
  答

  “对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行”。此前,市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率,**低1.5%。新规定全部统一到3%。

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• 问 我是张家界人，我想问一下张家界二手房按揭费用是怎么算的？
  答

  二手房按揭流程一：实地看房对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录客户的联系电话;收取房产证复印件。二手房按揭流程二：产权验证产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。

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• 问 我是张家界人，张家界住房公积金贷款年限是多少年啊？
  答

  《住房公积金管理条例》里没有具体规定公积金贷款的时间，各个地方的规定应该不一致，有的地方甚至公积金都还不能贷款，一般**长时间是贷款年限+贷款人年龄不大于70，在这个范围内依据自己的实际情况选择贷款时间。

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• 问 我是张家界人，张家界房产证过户费用大概要多少啊？
  答

  房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==建议你去当地的中介咨询一下

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