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1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。4、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。三、具体的交房流程如下1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
全部3个回答>十月，宁波鄞州区有什么好的楼盘推荐？
153****6953 | 2013-10-10 11:44:53
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吉祥温馨提示---老公的生肖类别： 丁酉 火 鸡（要避开下列吉日中的水日）我是农历1957年5月21日属鸡，妻子是农历1959年12月13日属猪，女儿是农历1982年7月19日属狗，请教那天搬家为吉日 2010年10月恭候您搬家的黄道吉日： 避开老公生肖 丁酉 火 鸡 的冲日和自家大门朝向 的煞向后可任选2010年10月04日 农历08月(金)27日 星期一 冲蛇(辛已)煞西2010年10月06日 农历08月(木)29日 星期三 冲羊(癸未)煞东2010年10月11日 农历09月(火)04日 星期一 冲鼠(戊子)煞北2010年10月13日 农历09月(木)06日 星期三 冲虎(庚寅)煞南2010年10月20日 农历09月(火)13日 星期三 冲鸡(丁酉)煞西2010年10月23日 农历09月(土)16日 星期六 冲鼠(庚子)煞北吉时：避开15-17点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜！
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不太清楚、网上查一下
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问 十月份哪天搬家好答
10月1日,国庆放假**好了...
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