三亚二手房怎么过户？三亚二手房过户费用怎么算？

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• 135****2483

  房产证未满五年需交：契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(按增值额度的20%收取)、价格调节基金：0.3%、土地使用权交易服务费0.15%、房产转让手续费3元/平米、宗地图制作费50元/宗、面积表分户图制作费50元/宗、档案保管费10元宗、土地使用权登记费10元/宗、产权证本费20元/宗、房屋转移登记费80元/宗、评估费等(以上费用按照实际成交价和评估价格高者为计算基数) 房产证满5年的可以申请减免营业税，如卖方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申请减免个人所得税。

  查看全文↓ 2013-10-10 14:40:49
• 133****5070

  那要看房子满没满5年了，如果没有满5年，总税费大概在11.2%，要是满5年可以减免营业税5.6%，如果在是海南省唯一一套就在减免2%的个人所得税

  查看全文↓ 2013-10-10 14:40:02
• 133****9005

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  查看全文↓ 2013-10-10 14:39:52

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