湖南邵阳这边的，问一下怎样查询邵阳房产证的真假？我怕被坑

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• 143****5117

  本人何志云在京都世纪城购买联排房一处，已签合同并备案，能查询吗

  查看全文↓ 2014-04-22 12:16:16
• 151****0426

  拿着房产证到房地局的档案室调一下档，如果和存档相符就是真的，反之就是假的。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:30:52
• 134****0884

  为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上**先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。
  所以房产证有较大的防伪性。封面： 真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
  内封：上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。以上的方法只是初步判断房产证的真伪，**稳妥的办法是：查档。查档是房屋所有权证鉴别的**后一道防线，也是**有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
  到当地的房地产交易中心去查档，或房管局。是否有该房产，是否有抵押，是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的，都是是可看的。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:30:35
• 132****7789

  1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。
  2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是唯一的凭证。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:30:14

相关问题

• 问 我是湖北黄石人，问一下怎样查询黄石房产证的真假？我怕被坑，保险起见
  答

  (1)建房注册号。由于新证是建设部监制建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。(2)发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的;二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。(3)团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。(4)暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。(5)编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。(6)发证编号。即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

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• 问 湖南邵阳这边的房产证在哪里办理？
  答

  先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了

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• 问 我是湖南邵阳这边人，问一下邵阳住房公积金贷款能贷多少？有没有额度的限制啊
  答

  现在邵阳市是40万

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• 问 我是湖南邵阳的，上次搬家把房产证给弄丢了，问一下邵阳房产证丢失怎么办？可以补办吗？
  答

  买房子的时候我们两口子都好着呢，不久之后我们离婚了，到时候补办还要她的手续吗？

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• 问 邵阳这边的公积金封存要怎么弄？好奇问一下
  答

  ：职工住房公积金账户被封存主要有以下几个原因：(1)单位变更或终止(合并、分立、撤销、解散、破产)时，无法办理职工住房公积金账户转移手续的;(2)职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其他单位就业的;(3)职工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位就业的;(4)职工被判刑、劳教的;(5)职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的;(6)职工因其它情况中断工资收入，并经本人申请的。发生上述七种情形之一的，单位应当在情形发生之日起30天内为职工办理住房公积金账户封存手续。目前，凡与单位终止劳动关系的(上述1-4项)，由市公积金管理中心封存户管理办公室审核并进行封存管理。凡未与单位终止劳动关系的(上述5-6项)，由市公积金管理中心委托建设银行经办行审核，经审核后由职工所在单位进行封存管理。答：入管封存职工符合提取住房公积金条件时，可向市封管办提出提取申请，职工凭市封管办出具的提取证明及批准件到银行提取其住房公积金储存余额。单位内部封存职工符合提取住房公积金条件时，由所在单位出具提取证明，职工向建设银行经办行提出申请，经办银行按住房公积金提取政策规定办理。

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