不同楼龄和结构的二手房公积金贷款的**比例、贷款年限均有差别。以框架结构为例,5年以内的次新房申请公积金贷款**比例为30%,**高贷款年限为30年;而楼龄6~10年的框架结构二手房,**比例为40%,**高贷款年限为25年;11~15年楼龄的,**比例为50%,贷款年限为20年,超过30年楼龄的不能申请公积金贷款。
全部4个回答>中山二手房的贷款年限有没有规定啊,到哪里可以查到啊。
134****6302 | 2013-10-12 18:27:45
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中山买房交流群-82群(441)
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先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧,很多地方的公积金中心都是不支持的,如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。关键是不知道你岳父多大了,男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的,这样的话估计贷不了多少
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办理二手房贷款 (一)办理的程序:签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款,银行归还房产证 (二)提供的资料:(1)身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入; (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水); (4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款,需要**款的发票; (5)有购房合同、协议; (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求,主要看是否有银行愿意受理你这项业务。
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二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的,**长年限可带30年
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贷款年限**长30年,(其中购买二手住房贷款期限为1—10年),具体能贷款多少年是看贷款人的年龄的,不得长于借款人距法定退休年龄的时间
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