如果在石家庄买二手房，交易税是多少？

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• 132****5391

  就是楼上说的差不多

  查看全文↓ 2013-10-13 12:02:24
• 145****1005

  主要体现在过户的三个方面的税费:营业税、个税、契税。
  1、房本不满5年:营业税5.6%+个税3% 房本满5年:名下就唯一这一套,没有税! 名下还有其他的房子有个税3%以上费用视房子情况而言。 契税:只要过户都涉及到的费用,90平以下1%,90平~140平1.5%,140平以上4% 税费都是按房管局的过户价而言。

  查看全文↓ 2013-10-13 12:01:52
• 157****9816

  契税为3%，如是房改房则为0，当然，买卖双方可以商量由一方出或全包的! 其中不满2年的房子，卖方需要缴纳交易差价5.55%的营业税，以及总房价1%或者交易差价20%的个人所得税。1、契税：总房款×1_3%2、印花税：总房款×O.5‰3、房屋维修基金：总房款×3%4、房屋产权证工本费：80元，共有产权人10元5、土地产权证工本费：120元。

  查看全文↓ 2013-10-13 11:59:25

相关问题

• 问 二手房买卖交易税费是多少? 二手房交易税大概是多少
  答

  房产过户费用具体有如下：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二）个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。（三）营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。（四）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

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• 问 二手房的交易税是多少
  答

  新房考虑买嘛，二手房比较麻烦，税

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• 问 石家庄二手房**比例是多少呀？
  答

  听说是30%，但二手房还有其他一系列费用

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• 问 要在石家庄买二手房，需要交哪些税？
  答

  交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)　　证件工本费:80元　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　未满五年:　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)\　　证件工本费:80元(买方缴纳)　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　卖方 买方　　已购公房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 ①按核定比例计算房产总价的1% 土地出让金 9.50元/平方米　　②按”财产转让所得”计算：个人所得税=个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 产权证印花 0.5‰　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　土地出让金 9.50元/平方米　　产权证印花 0.5‰　　二手商品房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 房产总价的1%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对北漂一族360lifer.com外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5%　　商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%(要求提供买房时的正规发票)，如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4%　　个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%=10000(元)　　②个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2%

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• 问 如果在北京买二手房的话需要交多少税费呢，谁来承担？
  答

  契税，个税，营业税

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