黄石那边的首套房认定标准是怎么样的啊？会不会很严格啊？

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• 146****7119

  商业贷款买房时认定首套房的标准是：认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房，这是目前银行普遍的认定标准。

  查看全文↓ 2013-10-15 09:57:04
• 153****1804

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到 1%， **;对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

  查看全文↓ 2013-10-15 09:55:58

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• 问 黄石二套房认定标准是怎么样的啊？会不会很严格的啊？
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  建议你先结婚，领了结婚证，就不算二套房了，因为二套房以家庭为单位，结婚后就是独立的个体了，就可以享受首次贷款的利率优惠

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• 问 永州二套房认定标准是怎么样的啊？会不会很严格啊
  答

  已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。”这就意味着对于房贷借款人来说，一方面，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，那么无论是首次购房贷款还是购买第二套房产贷款，都可以享受“低**”、“低利率”的商业贷款优惠政策。另一方面，根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果，如果查出借款人家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平，那么在首次贷款购房后如有需求进行第二套房的贷款，必须要按照第二套房房贷的政策来执行。

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• 问 益阳二套房认定标准是怎么样的啊?会不会很严格的说
  答

  如果您已成年，名下没有其让他房产就不算二套，可以申购经济适用房。

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• 问 邵阳这边的首套房认定标准是怎么样的啊？严不严格啊？一线城市很严格啊
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  去需要办理贷款的银行咨询

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• 问 盐城那边的首套房认定标准是怎么样的啊？
  答

  首套。界定的依据是：购房人及其配偶、未成年子女，没有房产登记记录，没有贷款记录。就算第一套。

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