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查档需要条件：房产证复印件，产权人身份证号码，姓名电子查档：身份证号码，姓名，房产证编号通过以上途径，能查询到产权人的相关情况，但是不能辨别房产证的真伪。辨别房产证的真伪，您要到房产管理部门去查验。
全部3个回答>有木有知道怎样查询昆山房产证的真假，刚从原房主拿到房产证不知道是真是假
152****3134 | 2013-10-15 21:39:31
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137****4841
判断房产证的真伪，**稳妥的办法是：查档。查档是房屋所有权证鉴别的**后一道防线，也是**有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
查看全文↓ 2013-10-15 21:42:13 -
142****9760
封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
查看全文↓ 2013-10-15 21:41:48
内封：上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。 -
137****6148
网上无法确定房产证的真假。为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。
查看全文↓ 2013-10-15 21:41:10
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第一招：印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的**大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙。第二招：通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证对应，是房产证的身份编号。第三招：找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章的对比。第四招：真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。第五招：除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。第六招：真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。第七招：真品房产证在封面内页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。
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为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上**先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好；假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。内封：上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。以上的方法只是初步判断房产证的真伪，**稳妥的办法是：查档。查档是房屋所有权证鉴别的**后一道防线，也是**有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。到当地的房地产交易中心去查档，或房管局。是否有该房产，是否有抵押，是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的，都是是可看的。
全部4个回答> -
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封面： 真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。内封：上面的是内封面，左边中间的是团花。右边是放大图，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。花边。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。
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国土局网站是差不了的，要到国土局办公厅现场查
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