运城二套房如何贷款？有没有知情人士教我一下？谢谢

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• 153****7237

  1在二套房贷影响下，贷款**提高，贷款利率成本提高，买家不妨通过以下办法来达到省钱目的。第一种，一套大房搭一套小房，小房房款全部付清，大房则做按揭。这样一来，只需执行“第一套房贷”的**成数和利息标准即可。2第二种，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房贷”，小房做“第二套房贷”，这样，面积大的单位**成数只需五成，二套房贷利息也比较优惠;
  面积小的单位**五成，但是比大单位的五成要少付很多。另外，因为小单位的贷款一般也比较少，所以利息上浮10%造成的负担也相对较少。3目前利用商业贷款及组合贷款购买二套房，均须提高**比例及上浮基准利率，但四大银行对第二套住房作了补充，利用纯公积金贷款购买第二套(含)以上住房的，**五成，公积金利率上浮10%。
  这一利率相对于商业贷款来说，仍优惠不少。4不过，申请纯公积金贷款必须注意两点，如申请人此前有公积金贷款的，必须还贷完毕;还要了解可否申请足够的公积金额度，如不能申请足够的贷款额度，会增加购房**的负担。

  查看全文↓ 2013-10-16 10:59:20
• 131****2393

  以家庭为单位，50%起**

  查看全文↓ 2013-10-16 10:57:17

相关问题

• 问 想问下知情人士公积金可以单独缴纳吗
  答

  1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行! 2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务. 3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

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• 问 周边有没有地铁？有没有公园？价格现在是多少？请知情人士帮忙解答一下，谢谢！
  答

  现在这个正弘府一梯一户挺吸引我的，除去这个，确实尚悦居比较合适，还有正弘府绑定车位18万，交房也是毛坯

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• 问 问下知情人士住房贷款有几种还款方式？
  答

  　　现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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• 问 周边有没有公园和校区？请知情人士帮忙解答一下，谢谢！
  答

  金科城二期洋房没有新风系统也没有直饮水，还是毛胚，价格怎敢要这么高，2万多的价格和北边融创珑府的洋房1万五六的价格一比有中央空调有新风还临贾鲁河这性价比错的不是一点点呀

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• 问 附近有没有公园和**啊？请知情人士帮忙解答一下，谢谢！
  答

  整体环境规划的挺不错，以后也是非常适合居住的，就是目前那块太荒凉，什么都没有，等到发展成熟谁知道到什么时候啦呢？

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