昆山住房公积金贷款能贷多少，**近和老公合计想通过公积金贷款买套房，不知道能贷多少

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• 155****6198

  公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例)，再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。那么你**高可以贷到60万，同时不超过你所购房款的80%。

  查看全文↓ 2013-10-16 23:13:30
• 142****1287

  理首套房公积金个人住房贷款，首套房90平米以下可以**20%，90以上**30%(但是要注意自己的贷款额度，譬如，首套房85平米，60万，这样可以**12万，贷款48万，但是如果自己的贷款额度只有40万，那么也必须要**20万，除非差额用商业贷款填补)，贷款上限不得超过房屋评估价的70%。一手房个人贷款不得超过30万元，夫妻双方贷款不得超过50万元，二手房个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。办理二套住房公积金个人住房贷款，**款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。

  查看全文↓ 2013-10-16 23:12:27
• 146****8770

  存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔住房公积金贷款**高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔**高不超过21万元。

  查看全文↓ 2013-10-16 23:11:50
• 142****2605

  目前政策是二手房个人**高可贷21万，双贷35万;一手房个人**高可贷30万，双贷50万;国家公务员二手房可贷30万

  查看全文↓ 2013-10-16 23:10:39
• 136****5172

  新建普通住房每笔住房公积金贷款**高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔**高不超过30万元;
  存量成套住房(二手房)每笔住房公积金贷款**高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔**高不超过21万元

  查看全文↓ 2013-10-16 23:10:16

相关问题

• 问 武汉住房公积金贷款能贷多少？我买房打算用贷款，现在在商贷和公积金贷款中间犹豫，不知道公积金能贷多少
  答

  可以组合贷的，要是纯商贷很不划算，还分等额本金和等额本息，多了解！

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• 问 温州住房公积金贷款能贷多少啊?**近急需钱用，所以想用住房公积金贷点款，不知道能贷多少呢?
  答

  可以咨询温州市公积金管理中心

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• 问 郴州住房公积金贷款能贷多少啊？ **近急需钱用，所以想用住房公积金贷点款，不知道能贷多少呢?
  答

  郴州市住房公积金管理中心电话0735-2235689可以通过拨打电话，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。

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• 问 东营住房公积金贷款能贷多少啊？**近急需钱用，所以想用住房公积金贷点款，不知道能贷多少呢？
  答

  办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万，如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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• 问 公积金多少可以贷款? 不知道住房公积金能贷多少款？怎么计算？
  答

  一、住房公积金贷款流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。比如：可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。

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