我用我小孩的名字买了一套房（无贷款），因没满18岁契税按3%交，如果他满了18岁以后再买房还可以享受首套房契税和贷款的优惠吗？

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• 135****9083

  名下已有房，没有优惠了

  查看全文↓ 2013-10-23 22:45:17
• 155****8599

  不能所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
  
  

  查看全文↓ 2013-10-23 22:44:47
• 155****9958

  首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
  

  查看全文↓ 2013-10-23 22:43:44

相关问题

• 问 全款买了一套房，再贷款买二套，可以享受契税优惠吗？
  答

  **新的政策是第二次（或2次以上）购买一律3个点，不管前面那套贷款是否还清。目前还没听说有优惠。

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• 问 第一套房子卖掉后再买房能享受首套房契税优惠政策吗？
  答

  不算;首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了? 1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;

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• 问 我用我爸的名义买了首套房,如没有结婚证就无法享受首套房契税优惠吗?
  答

  在北京,只要你是首套,买140以内的房子都可以享受契税优惠。90平以内1% 90-140平的,1.5%

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• 问 18岁可以买房了吗?18岁怎样贷款买房?
  答

  如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。

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• 问 孩子满18周岁，可以以他的名字买房，我替他换贷款吗？
  答

  要看你什么时候买的。如果是近期那可能**按照首套缴税按二套的哦

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