沈阳二手房贷款年限有多长，时间长点压力没那么大

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• 158****9410

  二手房贷款的**低期限为1年，**高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,**长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
  

  查看全文↓ 2013-10-22 16:43:07
• 151****8741

  贷款比例按核准价计算（不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款），房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的**低期限为1年，**高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,**长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
      针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2013-10-22 16:41:40
• 141****8884

  本指南适用于公积金贷款（含组合贷款），并且做过部分提前还款的借款人(组合贷款商业部分已还清)，通过缩短还款年限，使公积金贷款月还款额保持合理水平的特殊业务。
  　　★缩短还款年限的条件
  　　借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：
  　　1、借款人需履行还款义务一年以上；
  　　2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。
  　　3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录；
  　　4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
  　　★受理此业务约定的原则
  　　1、缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。
  　　2、在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。
  　　★应提供要件
  　　1、借款人身份证原件及复印件一份
  　　2、原借款合同及借据
  　　★办理程序
  　　符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。

  查看全文↓ 2013-10-22 16:40:55

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• 问 东莞住房公积金贷款年限是多长呢？嘿嘿，希望时间可以长点，供起来压力没那么大。。
  答

  根据《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》(东公积金委[2011]1号)的有关规定，住房公积金贷款年限分如下两种：(一)房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**长年限为30年;(二)房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款**长年限为20年。

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• 问 重庆二手房公积金贷款年限有多长？要是时间太短恐怕压力太大啊
  答

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• 问 二手房贷款年限多长？
  答

  首先先确定房屋使用年限；一般商业贷款男性可贷到65岁，女性则可贷到60岁，**长不超过三十年；贷款**多70%；公积金贷款分省公基金和市公基金，根据每个地区的不同贷款情况也是不同的，目前**高的公积金贷款不超过30万。公积金二手房贷款年限则与退休年龄为准 ，但**长不超过三十年。

• 问 沈阳住房公积金贷款审批时间要多久，时间长吗
  答

  你打沈阳公积金热线问问，这个应该能够回答你

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• 问 二手房贷款年限是多长
  答

  关于二手房的贷款年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候，贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越长，那么贷款的利率就会越高，产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说，选择适合自己的贷款年限是至关重要的，一般10到15年的贷款年限是比较合适的。