沈阳住房公积金贷款手续有哪些，比如我该拿些什么资料还要去哪办

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• 151****2262

  公积金贷款可以去公积金贷款窗口咨询，好像也可以委托银行办理的

  查看全文↓ 2013-10-22 21:02:41
• 132****1258

  应提供贷款要件
  　　1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件3份（A4纸双面复印，下同）。
  　　2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
  　　3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件有效期1个月）。
  　　4、住房公积金联名卡。
  　　5、房屋评估报告原件2份（公积金管理中心指定的四家评估机构之一出具评估报告，可在中心网站查询评估机构地址及联系方式）。
  　　6、辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表原件及复印件2份。
  　　7、契税发票、辽宁省地方税务统一发票（即交易费收据）原件及复印件2份。
  　　8、 《存量房买卖合同》原件2份
  　　9、《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。
  　　10、房屋所有权证原件及全部页数复印件2份（产权人与借款人姓名相符）。
  　　    以上材料为中心、担保所需要件。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:02:15
• 156****6239

  本指南适用于沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买存量房（二手房）的贷款申请。
  　　★贷款申请条件
  　　1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；
  　　2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；
  　　3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；
  　　4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房**款；
  　　5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；
  　　6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式；
  　　7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；
  　　8、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:02:07
• 155****0291

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  (六)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:01:39

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• 问 沈阳异地住房公积金贷款还要注意哪些问题？
  答

  申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年；购买商品房的首期付款不低于30%，购买二手房的首期付款不低于40%；借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），购房**款增加10%。借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的（含中国人民银行信用系统），贷款购房**款增加10%；贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款；具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；同意提供管理中心认可的还款保证方式；借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。 另外，所购商品房房源必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘，协议号可在沈阳住房公积金网站查询（www.sygjj.com）。

• 问 公积金贷款为什么还要抵押?住房公积金贷款为什么要去房管局
  答

  一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

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• 问 房贷还完后的手续有哪些？房贷还完后还要去银行办什么手续
  答

  若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

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• 问 沈阳住房公积金贷款手续费有哪些，怎么公积金贷款还需要手续费么
  答

  看看公积金网站上的规定把

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• 问 房贷成功后有什么手续?房贷还完后还要去银行办什么手续
  答

  若是在招行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

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