划拨的与出让的都有,但是,划拨的不能直接转让。
全部3个回答>怎样查询某楼盘是否具有合法土地使用权证和销售许可?
134****6947 | 2013-10-22 22:49:55
已有4个回答
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153****7452
你可以用购房的名义,要求开发商出具土地证复印件,记住号码,去国土局查询真伪的
查看全文↓ 2013-10-23 11:41:41 -
144****0147
两种方式:1.直接问售楼处要求查看预售许可证。2.上当地的住建局网站查询。
查看全文↓ 2013-10-23 11:39:39 -
143****9049
在当地房管局网站上查询试试。在网上办事的栏目里找,实在找不到就在网站上留言咨询,24小时内会有人答复你的。
查看全文↓ 2013-10-23 11:37:37
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土地确权登记发证流程: 一、土地权利申请人 需提交资料: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权利登记需要提交原土地证书) 二、地籍调查 经受理人初审权属来源证明合法后,通知测绘队伍五个工作日内进行地籍测绘和权属调查,指导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章。由具有测绘资质的测量队伍绘制符合地籍调查规程要求带有坐标的宗地图。 三、权属审核 对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。对权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议的,在宗地图上加盖审核合格印章后,五个工作日内打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡、土地证书,依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查、审核、审批签字。 四、注册、注销登记 经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记
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查不到。你可以到户口所在地的乡镇去查。
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土地使用权证分为国有土地使用权证和集体土地使用权证,国有土地使用权证和集体土地使用权证有什么区别,? 国有土地使用权证 土地使用权证的内容范围比国有土地使用权证的内容范围大,土地使用权证应该有土地性质项,而国有土地使用权证则不会有这项。 证上土地性质内容包括:国有土地使用权,集体土地所有权,集体土地使用权。总的来说,土地使用权证随内容不一样可以是国有土地使用权证、集体土地所有权证或集体土地使用权证。国有土地使用权证只能是对国有土地使用权记载。
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国有土地使用证可以去当地国土部门查询。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主"权利"的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》,不动产的"物权"不完整。2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
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