沈阳房产税怎么收，请帮忙大概讲一下谢谢

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• 148****4048

  1.房产税实行了。房产税是以房屋为征税对象，按照房产原值或出租房屋的租金收入为征税依据征收的一种财产税。建国初期，它与地产税合称为城市房地产税。1973年税制改革时，把它并入工商税，不再征收。1986年9月15日国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，自同年10月1日起在城市、县城、建制镇和工矿区征收，房产税成为一个独立的税种。
          2.房产税由产权所有人缴纳，依照房产原值一次减除10%-30%后的余值按1.2%的税率计算纳税；房产出租的，按房产租金收入依12%的税率计算纳税。
          3.在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的经营用房产均需缴纳房产税。对国家机关、人民团体、军队和由财政部门拨付事业经费的单位以及宗教寺庙等自用的房产和个人所有非营业用房等免征房产税。除此之外，还有一些免税房产这里无法一一列举，可在该网站中查询相关政策。

  查看全文↓ 2013-10-23 16:30:06
• 136****1152

  沈阳市相关领导即表示，沈阳市房地产市场发展状况健康良好，暂未考虑推行房产税。
  记者昨日从辽宁省地税局求证得知，目前辽宁并没有开展相关工作，房产税改革试点尚无时间表。辽宁省地税局纳税服务热线工作人员告诉记者，房产税属于地税，但目前为止还没有接到有关房产税改革试点的通知。
  “税收政策如果有变化，我们会首先接到通知。”该工作人员表示。专业人士认为，照税务部门的说法，此前“明年年初将开征房产税”的消息恐怕难以成形。

  查看全文↓ 2013-10-23 16:29:39
• 151****3265

  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
  
  征收税率
  
  1.按房产余值计征的，年税率为1.2%。
  
  2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

  查看全文↓ 2013-10-23 16:29:02
• 152****3337

  1.从价计征的计算
  
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  
  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  
  2.从租计征
  
  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
  
  应纳税额=租金收入×12%

  查看全文↓ 2013-10-23 16:28:44

相关问题

• 问 沈阳房产税怎么计算
  答

  沈阳房产税怎么计算？以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以 2;按季缴纳，则以年 应纳税额除以 4;按月缴纳，则以年应纳税额除以 12。 四、沈阳房产税怎么计算？房产税的会计处理方法 施工企业房产税应纳税款， 通过应交税金应交房产税科目进行核算。该科目贷方反映企业应交 纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。 月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录： 借：管理费用 贷：应交税金应交房产税 企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录： 借：应交税金应交房产税 贷：银行存款

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• 问 沈阳房产税如何征收,政策有哪些
  答

  问问税务局吧，这还真不清楚

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• 问 房产税具体内容有什么？谁能大概讲一下。
  答

  一、2018年房产税改革内容1、房产税改革内容范围扩大了。改革后，纳税人将被扩展到外国企业和外国企业。2、税收范围扩大。改革后将把财产税扩展到农村地区。纳税义务人是在中华人民共和国境内拥有财产权利的单位和个人。3、税基改变了。改革后的财产税作为税收的基础，通过了财产的估价。4、税率调整了。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。5、地方的权力扩大了。改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，便于调动地方组织财政收入的积极性。二、房产税改革内容具体征收办法(一)从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值*(1一减除比率)*1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产租金收入*12%上面这些就是房产税改革内容的具体情况。

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• 问 沈阳房产税缴纳时间大概是什么时候，每年固定吗
  答

  沈阳全国房产税征收时间：税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均 价3倍 以 下 的 住 房 ,税 率 为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。沈阳全国房产税征收时间：首套未满5年交营业税和个税;营业税=评估价*0.056,个税=(评估价-上手价)*0.2;满5年无税;二套未满五年交营业税和个税,与首套一样算法,过五年交个税,差额*0.2.

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• 问 沈阳房产税怎么算，有没有朋友知道的
  答

  购房房产税的计算方法。按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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