银川买房有哪些政策呀，和男朋友准备结婚，第一次买房，现在有没有优惠政策啊

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• 142****5064

  您是想买房还是想埋房啊,如果是想买房,我觉得国家出台的几条,不会对银川的影响太大,银川有独特的情况.银川周围方圆几百公里都没什么好地方,人都想来银川买房,宁夏境内的也不例外,更何况宁夏之外的那些煤老板和油老板,宁夏的发展速度也快,所以宁夏的房价不会降太多,估计**多涨速放缓,所以尽早出手,**现在90平米以下的基本30%左右的很多,90以上的有可能达到40%,我家是交了45%,不过没用公积金贷. 如果是卖房,那推荐还是别卖,等一两年套现都能赚一笔.

  查看全文↓ 2013-10-24 17:41:54
• 148****8624

  看你第几套了 如果是地1套30%,如果是第二套好像是60%,如果是第三套或以上时则全款

  查看全文↓ 2013-10-24 17:41:05
• 159****9810

  交通银行宁夏分行一位业务经理介绍，这家分行发放的住房贷款，首套房**30%，贷款利率是基准利率的8.5折，二套房的认定以人民银行的征信记录为准。邮政储蓄银行宁夏分行直属分行施经理告诉记者，邮政储蓄银行的政策是首套房**30%，贷款利率是基准利率的8折;二套房**40%，贷款利率是基准利率的1.1倍。宁夏银行西塔支行信贷部一位经理介绍，宁夏银行做的一手房贷款，首套房**40%，90平方米以下贷款利率是基准利率的8.5折，90平方米以上贷款利率是基准利率的1.1倍;二手房贷款，****低为50%，对二套房的认定以银川市住房保障局出具的产权证明为准。 从各家银行执行的房贷政策来看，各银行在二套房政策执行上与国家要求完全一致;在首套房**方面大银行门槛高，小银行门槛低;三套房贷款原则上都不发放。业内人士分析，小银行对首套房贷维持**30%的标准，主要是由于它们在宁夏成立时间短，客户资源相对少，通过宽松的政策来拓展目前看来还是优质资产的房贷业务。而大银行在风险控制上就显得稳健一些，主要是过去在化解高风险问题上有过深刻教训。

  查看全文↓ 2013-10-24 17:40:34

相关问题

• 问 第一次买房有什么优惠？第一次买房优惠政策都有哪些？
  答

  第一次购房优惠政策：1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

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• 问 第一次买房有什么优惠政策吗?
  答

  对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;。

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• 问 第一次买房有什么优惠政策吗
  答

  一般情况下，政府会根据地区施行不同的优惠政策，如果您打算在某地买房，建议您先了解有关该地区的优惠政策，以便更好地了解您可以享受到的优惠。一般来说，政府会给首次购房者提供一系列优惠政策，具体优惠政策内容请您登陆政府网站查询或者致电当地政府部门咨询。

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• 问 第一次买房有什么优惠政策呢？
  答

  首次购房的优惠政策和所需条件？一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。十四、严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，加强土地供应管理，从紧经营性商品住房项目的土地供应。首次购房证明办理的要点是什么？ 一、 首次购房证明是享受税收优惠的前提要件 ，客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，**晚应和办证外联单一并送达办证窗口。 二、首次购房证明查阅有办理周期，一般为 7 个工作日。 三、符合下列条件的，才可申请首次购房（查阅）查阅： 1 、年满 18 周岁的个人； 2 、购买 90 平方米及以下普通住房； 3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。 四、申请查阅的基本要求： 1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 五、各房地产交易中心受理时间： 1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分，下午 1 时到 4 时 30 分。 六、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。

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• 问 第一次购房优惠政策有哪些？
  答

  哪些情况算首次购房？1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。2017首次购房优惠政策是怎样的？1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

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