房产部门要输入你及你爱人的名字和身份证号码,如果在房产登记系统里没有查到你们名下的房产,就可以认定你们是首套房,如果查到了,就不能按首套房办理了。
全部3个回答>银川首套房的认定标准是什么啊,对贷款有影响吗
151****1694 | 2013-10-24 18:09:47
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156****6290
首套房利率 准确来说 每个银行给的利率也不一样 基准7.75年利率
查看全文↓ 2013-10-24 18:13:05 -
147****2240
首套房标准:以家庭为单位,户口名下在银川市没有房子、外地户口要五年社保或5年纳税证明在银川无居住房产。 全款购住房再贷款购房
查看全文↓ 2013-10-24 18:12:02 -
134****7516
名下没有房产就可以了
查看全文↓ 2013-10-24 18:10:48
银川买房交流群-44群(480)
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所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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**好**简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息,银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。
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建议你上网去看看
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现在国家统一政策,只要现在名下有房产,以家庭为单位。再有就是以前有过住房并且之前的住房有过贷款,在银行有过贷款记录的,不管现在房子卖了还是怎么的,再次购买都属于二套住房,但是现在又风声表示,只要名下有房子再次购买就属于二套住房。
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