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新房： 契税 面积小于90平， 1%的契税。 面积大于144平的3个点契税。 面积在90到144之间的为1.5%的税。房屋维修基金：一般30-40每平米，一次性缴纳。房产证给工本费：200左右万分之五的印花税一共就这些啦更多昆山买房知识、楼市动态 可以关注我的博客 【血色残阳的搜房博客】
全部5个回答>南宁购房契税是多少?刚买了套新房，需要交契税，不知道是多少额
138****6254 | 2013-10-25 12:37:18
已有4个回答
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135****8864
契税申报缴纳流程
查看全文↓ 2013-10-25 12:40:07
一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。
二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
三、缴纳税款
(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。
(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。 -
158****1776
根据契税相关政策，广西对契税划定的税率为3%。在“限购”政策之下，南宁市对于家庭唯一普通住房，面积在90-144平方米以内的，可享受减半按1.5%的税率征收;面积在90平方米(含90平方米)以下的普通住房，按1%税率征收契税。所称“普通住房”，是指在南宁市购买自用单套(栋)建筑面积在144平方米以下 (不含144平方米)的住房。
查看全文↓ 2013-10-25 12:39:10 -
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156****3090
首次购房是1%,有些地方是1.5%.建议你只用父母名字或只用你个人的名字买,国家现在实行限购令,现在把名额用完了，以后就很难买了.
查看全文↓ 2013-10-25 12:37:33
南宁买房交流群-68群（460）
相关问题
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计税依据指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格)。对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。
全部4个回答> -
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税
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住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳
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一、首套房针买房契税首套多少钱：1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。 2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)仅有住宅的，减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。 4、如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。 5、住宅小区修建容积率在1.0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交报价低于同等级土地上住宅均匀交易报价1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实践情况，拟定本区域享受优惠方针一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20%。
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