包头那边的房产证过户费用大概要多少钱啊？

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• 142****3225

  本人不久前刚完成过户，现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净价。不是净价的话，手续费用根据规定两方分别承担，如果是净价的话，卖方获得房款后，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担。
  除了契税、营业税和评估费外，其他费用都不高的，95平米的所有加起来加起来1000不到。首先要请有资质的评估公司评估，费用为评估价格的千分之四。这个评估出来的价格就是备案合同价，交易时按这个为准。如果房子是满两年的，那营业税就不要交的，如果不满的话，要交备案合同价的2%的营业税，并且还要看是不是户主的唯一住房，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，这是卖方要交的(如果事先说好了房价是净价，那这个得买方出);
  契税也是登记合同价的1%(买方出)

  查看全文↓ 2013-10-25 14:37:28
• 152****3271

  一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。
  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。
  三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
  五、过户手续费：50元/套。买主应缴费用
  一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。
  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。
  三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
  四、权证印花税：5元/本。
  五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。
  七、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米

  查看全文↓ 2013-10-25 14:37:10
• 136****1795

  我就是中介的。给你说下 过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

  查看全文↓ 2013-10-25 14:34:16

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• 问 永州房产证过户费用大概要多少钱啊？
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  房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==

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• 问 邵阳房产证过户费用大概要多少钱啊
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  问问那边的房管部门吧!他们会详细解答的

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• 问 肇庆房产证过户费用大概要多少啊？
  答

  一般在购买二手房的时候，往往**容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面，下面，我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息：　　　　一、买房人应缴纳税费：　　　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　　　2、印花税：房款的0.05%　　　　3、交易费：3元/平方米　　　　4、测绘费：1.36元/平方米　　　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　　　二、卖房人应缴纳税费：　　　　1、交易费：3元/平方米　　　　2、印花税：房款的0.05%　　　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)　　　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 问 呼和浩特房产证过户费用大概要多少啊？
  答

  过户与房产证年限长短，面积，价格，首套还是二套等等都有关系。过户要先交税，契税必交(按面积不同分为三档1%;1.5%;3%;二套房契税一律3%)，还可能有营业税5.6%及个税1%，房产证工本费，还有当地想一想缴纳的费用。所以你问的太笼统，不好回答。

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• 问 太原那边的房产证过户费用大概要多少啊？谁有经验的跟我说说呗
  答

  税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

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