广州那边的二套房要如何贷款啊？有没有难度？条件苛刻吗？

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• 155****9376

  　　一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
  二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
  三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
  (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。 对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

  查看全文↓ 2013-12-14 12:05:25
• 155****3047

  　　公积金贷款不分套数的,广州公积金贷款个人**高可以贷50万,夫妻双方**高可以贷款80万,贷过一次还清后没有超过额度还可以贷第二次,

  查看全文↓ 2013-12-14 12:04:32
• 143****4983

  　　如果购房人没婚,以个人名下有几间房来认定,结婚了就是夫妻双方名下有几间房来认定。二套房要六成**,利率上浮15%,交3点契税

  查看全文↓ 2013-12-14 12:02:52

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  去网上找找咯

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  现在政策调控，如果向银行申请二套房贷款的话，**必须为50%，利率上浮10%，没有别的优惠方案。

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  以家庭为单位，50%起**。

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  住房公积金申请条件：借款人须具备下列条件： (一) 具有合法有效身份; (二) 具有完全的民事行为能力; (三) 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; (四) 购买、建造、翻建、大修自住住房; (五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七) 提供委托人认可的担保; (八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九) 符合委托人规定的其他条件。

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• 问 兰州那边的二套房如何贷款啊？有哪些手续啊？
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  以家庭为单位，50%起**。

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