谁有徐州的房产证样本呀，刚买了新房，房产证还没办下来，迫不及待的想先看看啊

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• 141****5329

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  查看全文↓ 2013-10-29 22:19:21
• 143****8958

  1、办理房产证与还款没有关系，银行能发放贷款给你，证明你的房子已经办理了产权登记，应该可以取得房产证的。
  2、房产证可能被开发商或者银行收押了，如果是这样你应该有《房产证收押协议》。
  3、贷款没有还清前是无法办理产权转移登记的。
  4、你可以将媳妇作为产权共有人，把她的名字写到房产证中去。
  5、如果你想把房产变更为夫妻双方婚后共同财产，**简单的办法就是两人签署一份这样的协议，保留好就可以了。

  查看全文↓ 2013-10-29 22:18:39
• 133****7087

  你好!房产证你去房管局办理即可!土地证你去土地局办理!

  查看全文↓ 2013-10-29 22:17:33
• 154****9043

  在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。
  在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
  由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。
  所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。

  查看全文↓ 2013-10-29 22:15:43

相关问题

• 问 清远房产证样本谁有啊，房产证还没拿到，自己想先看看瑟
  答

  规范、有效的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的;发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。

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• 问 有谁有揭阳房产证样本啊？买了房子还没办房产证。
• 问 谁有邯郸房产证的样本啊，房产证拿没拿到手，小弟想想先看看啊
  答

  买房子就一定要办理房产证，房产证的内容包括红色的封皮，上面印有国徽。第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号 第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是第二页正面是空白的备注

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• 问 淮南房产证的样本到哪可以看到啊？刚买了房还没拿到证，想看看呀
  答

  所需材料(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理

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• 问 谁有芜湖房产证的样本啊，还没拿到证，好想看看啊
  答

  作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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