首套。界定的依据是:购房人及其配偶、未成年子女,没有房产登记记录,没有贷款记录。就算第一套。希望能够帮到您!
全部3个回答>广州这边的首套房认定标准是怎么样的啊?谁能帮我解答?
148****0949 | 2013-11-01 14:59:47
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152****9661
**比例仍然是三成
查看全文↓ 2013-12-13 17:26:36 -
134****4691
根据国务院规定,首套房贷**只需三成,而对贷款购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
查看全文↓ 2013-12-13 17:24:02
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首套。界定的依据是:购房人及其配偶、未成年子女,没有房产登记记录,没有贷款记录。就算第一套。
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现在国家统一政策,只要现在名下有房产,以家庭为单位。再有就是以前有过住房并且之前的住房有过贷款,在银行有过贷款记录的,不管现在房子卖了还是怎么的,再次购买都属于二套住房,但是现在又风声表示,只要名下有房子再次购买就属于二套住房。
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《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, **;对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等
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房产部门要输入你及你爱人的名字和身份证号码,如果在房产登记系统里没有查到你们名下的房产,就可以认定你们是首套房,如果查到了,就不能按首套房办理了。
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