购买二手房贷款流程 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。 2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。 3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。 4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。 5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。 6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用 7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。 8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。 9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及**款
全部4个回答>广州住房公积金贷款步骤是什么?有没有具体的流程发给我参考一下?
155****8517 | 2013-11-05 13:05:54
已有2个回答
-
-
144****6125
如何申请公积金贷款?第一步:借款人向承办银行提出借款申请。填写个人住房公积金借款申请表并将原件上交。第二步:银行工作人员收取资料并初步审批。所收取的资料有居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件);婚姻情况证明(带原件并留2份复印件);购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件);收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)(带原件并留2份复印件);
查看全文↓ 2013-12-14 16:34:54
《个人名下房产情况证明》及个人信用报告(原件);承办银行要求的其它证件、资料(带原件并留2份复印件)。第三步:广州住房公积金管理中心的工作人员进行审批。第四步:办理保险,由银行工作人员生成借款合同并在借款合同上签字。第五步:办理抵押权预告登记,或转移登记、抵押登记手续并扫描抵押资料。第六步:银行工作人员进行规模审批。第七步:广州住房公积金管理中心规模审批并进行财务审核。第八步:银行放款并返回放款数据。走完这八步,公积金贷款就办好了。
相关问题
-
答
-
答
1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
全部3个回答> -
答
各地流程不是太一样,只能给你做参考阿,首先,带相关购房材料到公积金中心申请,申请成功后,到指定银行签署贷款协议,中间有的地方需要公证,有的不需要,公积金中心审批完成后,等待放款。
全部3个回答> -
答
根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度**高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。
全部3个回答> -
答
去银行咨询一下
全部4个回答>