柳州二套房**多少？在市区有一套房子，现在想给老爸买套房小点的房子，不晓得现在买二套房**多少

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  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金**比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的**新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:06:51
• 137****5100

  据了解，目前柳州各银行对个人住房贷款政策，正在国家允许的范围内进行微调，除了已经停贷的第三套房，涉及第一、二套房的规定也不少。其中，大部分银行提高了首套房贷款门槛，**为三成，贷款利率按基准利率计算，无优惠折扣。经此调整，首套房的月供增加了不少，以贷款30万元、贷款年限30年为例，按等额本金还款法计算，月供为1955元，比过去可以获得的8.5折优惠利率所产生的月供高了199元。据了解，此前签订贷款协议所享受的折扣优惠，如果购房者一直按时还款，折扣优惠继续有效。对于第二套房的个贷申请者，**不仅提高至60%-70%，其贷款利率也提高至基准利率的1.1-1.3倍，同等贷款额度下，月供比过去高了不少。对于目前人们都关注的“限购政策”，虽然柳州还未出台这方面的政策，但柳州各银行都在密切关注，若央行银根持续紧缩，个贷的门槛还将继续被抬高。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:06:14
• 142****0151

  3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称通知)称，将继续严格实施差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的**款比例和贷款利率。
  2011年，国务院曾出台房地产调控政策，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%。
  如今由于通知的出现，这一比例将会被提高。通知指出，银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的**款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。
  要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。
  银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的，要及时制止、纠正。
  对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求进一步提高第二套住房贷款的**款比例和贷款利率

  查看全文↓ 2013-11-08 15:05:57
• 153****7297

  第二套房子的**要50%

  查看全文↓ 2013-11-08 15:05:26

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• 问 南宁二套房**多少?之前买过一套房，现在想给父母买套房，不知道二套房**多少，有木有人知道
  答

  为进一步做好房地产市场调控工作，内容中提及的购买第二套住房的**款比例调至60%，贷款利率不低于基准率的1.1倍的相关政策，引起了业内人士的广泛关注和讨论。在政策下达后，搜房网小编立刻致电南宁各大银行，进行二套房**比例调整情况**新摸底。

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• 问 青岛怎样算是二套房?我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2015年**新二套房认定标准2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。

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• 问 户口在成都,二套房怎样迁户口?我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少
  答

  你那房子不能办户口吧！我记得７０以上才能办理户口，如果可以的说话，只能办一人吧．户口迁入与买第二套房有什么关系呢？

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• 问 合肥市区有一套房子，**多少
  答

  无贷款**百分之25

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• 问 第一套房是全款买的，现在想换一套大一点的房子，这样算不算二套房。二套房房贷政策是怎样的？
  答

  你这个会按照二套房来处理，贷款购买第二套住房，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。