土地出让金成本价:城八区内:15.6元每平米 城八区外:12.9元每平米 经转商:10% 按经管理 3%(按成交价)
全部4个回答>湘潭二手房交易税费是多少呀,有什么新的规定吗!50万的房子交易税是多少呀!
131****0283 | 2013-11-09 12:42:08
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131****2113
测绘费:1.36元/平方米
查看全文↓ 2013-11-09 12:42:48 -
151****7416
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
查看全文↓ 2013-11-09 12:42:40 -
142****5971
交易费:3元/平方米
查看全文↓ 2013-11-09 12:42:30 -
138****8159
印花税:房款的0.05%
查看全文↓ 2013-11-09 12:42:22 -
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房产过户费用具体有如下:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
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满5年家庭唯一一套住房免征个人所得税,不满5年按成交价的1%征收全额征收
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新房考虑买嘛,二手房比较麻烦,税
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税费征收现在好像情况好多,具体要去问房产局的你的房子情况。
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