郑州住房公积金贷款额度计算公式是什么？

已有4个回答

• 133****6828

  咨询银行。

  查看全文↓ 2013-11-09 13:32:43
• 142****4066

  建议咨询相关的公积金部门，以便于得到较好的解答。

  查看全文↓ 2013-11-09 13:32:34
• 135****5129

  可以咨询办理部门，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

  查看全文↓ 2013-11-09 13:32:16
• 148****4305

  郑州住房公积金贷款额度计算公式

  查看全文↓ 2013-11-09 13:31:58

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  住房公积金贷款额度计算公式据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

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  计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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