菏泽购房契税是多少，什么是房屋契税啊?

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• 151****1708

  90(含)平米以下1%(总房款)144(含)平米以下1.5%(总房款)144平米以上3%(总房款)单位购房契税按3%收取(不管面积大小)各地政策有区别，具体可咨询当地财政局。

  查看全文↓ 2013-11-10 10:43:51
• 143****9629

  一、房屋买卖契税类型有哪些契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  (一)按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
  (二)根据市场价格计算的契税。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
  (三)依据土地、房屋交换差价定税的契税。

  查看全文↓ 2013-11-10 10:43:28
• 143****1800

  契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。

  查看全文↓ 2013-11-10 10:43:11
• 141****7570

  房屋契税是什么契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。

  查看全文↓ 2013-11-10 10:42:58
• 152****7180

  房屋契税是什么契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。

  查看全文↓ 2013-11-10 10:42:52

相关问题

• 问 菏泽首套房契税是多少？
  答

  建筑面积144平方米（套内面积120平方米）以上的住宅，按3%征收契税;建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1.5%征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。

• 问 购房新房契税是多少啊？
  答

  一、首套房针买房契税首套多少钱：1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。 2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)仅有住宅的，减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。 4、如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。 5、住宅小区修建容积率在1.0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交报价低于同等级土地上住宅均匀交易报价1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实践情况，拟定本区域享受优惠方针一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20%。

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• 问 洛阳购房契税是多少，求教啊?
  答

  1.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半按2%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 2.个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策,按照河南省4%税率执行。

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• 问 首次购房契税是多少？ 唐山首次购房契税是多少呢?
  答

  您好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

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• 问 株洲购房契税是多少，求教啊?
  答

  地税机关在征收契税时，首先要审核房屋交易价格，有成交价格并经征收机关审核认可的，以成交价格作为计税依据;没有成交价格的或虽有成交价格但低于所交易房地产实际价值太多，征收机关不予认可的，以征收机关参照价格核定的计税价格作为计税依据。此外，对土地使用权交换、房屋交换行为，其契税计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。

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