其一,保险费。分为两种形式,目前一般多采用下面的第一种形式。抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款×年保险费率×换算现值系数抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成。房屋险=贷款金额×年保险费率×换算现值系数;人身险=贷款金额×(主险保险费率×失业保险)。其二,律师费。为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。其三,公证费。如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
全部3个回答>南京买房**比例是多少?知道的盆友帮忙解答一下,给个回复噢,谢谢了
145****6742 | 2013-11-10 19:28:40
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157****9991
一般二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定,**比例**低为评估价的30%。
查看全文↓ 2013-11-10 19:30:04 -
143****9715
**不低于放假的30%,贷款就要看你的工资收入了,一般是工资收入除以2再减去一点点就是你的还款能力,比如你的工资是4000,那么每个月还款算下来就是2000左右
查看全文↓ 2013-11-10 19:29:38 -
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提取住房公积金办理流程1到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;2持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;3符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
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第一套**需要3成,二套**需要6成。面积没区别。就是买的时候税率不同。
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各地区缴存比例不等,建议去当地住房公积金管理中心问问,也在那里缴费
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发票上的金额是你房子的全款,而借款合同上的金额是你跟银行申请的贷款,是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避税,**后给官方报上去的房屋总价肯定是一致的呀,如果出现不一致,那几乎不大可能,这样的低级错误,不会通过审批的。所以我认为,你担心多了,你的累计提取额上限是你发票上的金额。如果真的出现你发票上的房价总额跟借款合同上的房价总额不一致,那么就看你以哪种方式办理提取了。购房提取需提供资料:1、全款购房:房产证+契税完税凭证。或者:购房合同或购房协议+购房发票。 2、贷款购房:借款合同+购房合同+**款发票。上面的方式,哪种比较适合你,你就选择哪种,以所提及的票据为准。
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