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按月计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率按日计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数实际还款应以每月实际天数计息银行的计算工具，你自己可以算算等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。月均还款：1040.73(元)等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
全部4个回答>新乡住房公积金贷款利息怎么算啊？利率是多少啊？麻烦给我解答一下，谢谢
133****7214 | 2013-11-14 16:42:20
已有7个回答
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151****1958
贷款利率按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行。贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。目前执行的贷款年利率5年(含)以下为4%;5年以上为4.5%;
查看全文↓ 2014-02-27 12:26:59 -
147****8259
公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。
查看全文↓ 2013-11-14 16:46:23 -
153****1426
商业贷款：
查看全文↓ 2013-11-14 16:46:07
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
(2)房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。 -
132****1697
贷款利率按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行。贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。目前执行的贷款年利率5年(含)以下为4%;5年以上为4.5%;
查看全文↓ 2013-11-14 16:44:36 -
144****7198
新乡个人公积金贷款利率是多少新乡个人公积金贷款利率
查看全文↓ 2013-11-14 16:44:11 -
146****1635
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)年利率 4.0% 月利率3.3333‰五年以上年利率 4.5% 月利率3.7500‰个人住房公积金贷款五年以下(含五年)年利率 4.0% 月利率3.3333‰五年以上年利率 4.5% 月利率 3.7500‰**新：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 年利率 4.0% 月利率 3.3333‰ 五年以上 年利率 4.5% 月利率 3.7500‰
查看全文↓ 2013-11-14 16:43:11 -
新乡买房交流群-68群（373）
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现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%没有住房公积金，就不能申请公积金贷款，只能到商业银行申请购房贷款
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借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
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北海公积金贷款条件职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件：(1)申请人在申请贷款时，已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续，并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。
全部6个回答> -
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现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下为年利率4.45%。
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