我在北海买了套新房'之前与开发商也签订了买卖合同当时也付了首款，后来因为自己的原因没有能力支付尾款了，这样的情况我可以退吗。违约金是多少呢？

已有4个回答

• 133****1698

  您**好找律师咨询下。

  查看全文↓ 2013-11-16 15:10:30
• 147****8615

  找律师咨询下，争取赔少点

  查看全文↓ 2013-11-15 22:13:32
• 151****6827

  合同上有违约条款说明的，你仔细看看

  查看全文↓ 2013-11-15 22:13:07
• 146****9911

  你的按揭办了吗？如果已经开始月供了，就不能退了，只能卖掉

  查看全文↓ 2013-11-15 22:12:00

相关问题

• 问 房子已经签了合同了，也付了**款，但是因为种种原因不想要这个房子了，这个**高违约金是多少呀？
  答

  合同已经签过的话，违约是需要支付违约金的，**高是房价的20%，具体需要和开发商协商。

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• 问 我爸与开发商签订了商品房买卖合同，年底交房，现在想把产权人改成我的名字，这样可以吗?
  答

  一般这种情况可以分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在你的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写爸爸的名字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到**后儿子就是第一继承人，产权可以全部落到儿子身上(前提是儿子是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。

• 问 违约金支付期限-买卖合同的违约金的支付期限有具体规定么？
  答

  如果合同有约定，就依照约定，没有约定，可以在合理期限内支付。

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• 问 已经交了**款，也签订了购房合同，合同还没有备案，我是否可以改变贷款的金额呢？
  答

  合同还没有备案的话，你是可以改的，但是你要改变贷款的金额需要和开发商协商，要开发商同意，才会跟你改合同。

• 问 这样算逾期交房吗?开发商是否需要支付违约金?
  答

  开放商逾期交房是可以起诉的。第一条节假日不支付违约金是不对的。可以支付第二条要是有书面协议那可以算客户违约如果没有开发商不通知那就是开发商的错。第三条不提供书面的通知**起码也要电话联系到每位业主才可以以上三条都不合法都是开发商自拟的合同不合常理。建议去找个律师看看当初签的合同会有解释。如果有利于您那可以做下如果没有利于您就别做了希望对您能有帮助。

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