湖州二手房**比例多少？

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• 142****5603

  首套住房是评估价的3成，二套是评估价的6成，各地政策略有差异！
  ！！

  查看全文↓ 2013-11-16 15:21:23
• 136****9589

  二套房**比例不低于60%，这个是国家规定的。

  查看全文↓ 2013-11-16 15:21:16
• 158****7836

  1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。
  2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成**支付。
  3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在**问题。

  查看全文↓ 2013-11-16 15:19:21

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  建议上网查查

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  二手房按揭相关费用： (一)贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%(**低1000元);B、评估费：评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费：贷款额×1‰;D、抵押登记费：80元;E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。 (二)交易费用： A、契税：成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费：80元;C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。

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