湛江贷款买房**比例**低多少，要几成？有知道的网友吗，麻烦告诉一下，谢谢了

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• 136****7549

  1、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋款的80%;
  2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的70%;
  3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;
  4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。文件规定，贷款**长期限为30年，偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的一半。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:34:42
• 155****1898

  记者日前从湛江市住房公积金管理委员会获悉：湛江市公积金贷款政策已作进一步调整，公积金贷款额度**高可达60万元，**比例**低可达20%，二手房**比例**低可达3成。
  业内预计，此举将大大刺激住房消费，有利于我市房地产业健康平稳发展。据了解，目前全市公积金存款总额高达30亿元，但由于认知不足、手续繁琐等原因，职工公积金贷款买房的比例很小。
  为刺激公务员、企事业单位职工贷款买房，日前，市公积金管理中心已简化办事手续，将相关业务办理的时限缩短至5个工作日。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:34:26
• 145****9420

  很多人买房，得先和银行打交道。而今年以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，杭州多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，部分银行还调整了**比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的**。
  虽然也有部分外资和合资银行提供三成的**和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。湛江购房网 IGaf3qDp$!\)~$8? www.0759home.com

  查看全文↓ 2013-11-16 21:33:55
• 135****4137

  “现在银行房屋按揭贷款的单子很多，但是能放的钱不多。”一位银行业人士表示，现在要申请房贷，得有足够的耐心等待，一两个月都属于快的，如果是二手房，等待的时间更长。湛江购房网 1M+S kgz!&c'^B4\f]q www.0759home.com目前来看，这种紧缩的政策并未有放松的迹象。各银行首套房贷**均需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。湛江购房网 GPo=NC#sO)*rM_y;- www.0759home.com“银行对于房贷**和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”农业银行浙江分行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。湛江购房网 xNd0A7L? }c ey www.0759home.com因为已是第四季度，所以这种调整特别受关注。其实在往年的第四季度，银行额度也十分紧张。“以四大国有银行为例，他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等因素进行综合考量，然后进行打分，得分高的客户，贷款速度才能加快，也可能有一些优惠。”农业银行的工作人员说。也就是说，申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。湛江购房网 7{ Rw4%Pmq3y(fJ= www.0759home.com

  查看全文↓ 2013-11-16 21:33:25

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• 问 湛江住房公积金提取比例是怎么计算的啊，有知道网友麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  公积金贷款家庭**高额90万，公积金余额的12倍，必须夫妻双方到场，不能委托;个人公积金贷款**高50万，12倍;利率为4.5%(基准)。公积金只能取个人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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• 问 湛江公积金**低缴存基数是多少？有知道的网友吗，麻烦告诉一下，谢谢
  答

  (一)单位和职工调整后的住房公积金月缴存额应分别四舍五入精确到元。(二)各缴存单位应及时到住房公积金开户银行办理住房公积金缴存基数的调整手续。(三)单位办理2013年度住房公积金缴存基数调整有关事宜时，应认真核对本单位基本信息、职工姓名和身份证号码，信息有误或已发生变更的应及时办理变更。(四)各受托银行必须严格执行有关规定，对未办理年度缴存基数调整手续或存有职工月缴存工资基数不符合规定标准范围的单位，不得办理缴存业务。

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• 问 湛江公积金**低标准是什么？有知道的网友麻烦告诉一下，谢谢
  答

  一、住房公积金有什么意义?根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金贷款条件有哪些?申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。三、住房公积金提取需要什么条件?住房公积金**低标准很多购房人比较关注，其提取条件有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。四、住房公积金**低标准是什么?住房公积金**低标准如下：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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• 问 湛江住房公积金贷款**比例是多少啊？有知道的网友吗？希望知道的人麻烦告诉一下
  答

  有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能帮到你

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• 问 保定贷款买房**比例**低多少，要几成?有人知道吗，麻烦大家帮我解答一下，谢谢了
  答

  目前国家对于贷款的政策确实是如此，具体如下： 对贷款购买首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基准;第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。

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