泰安贷款买房**比例**低多少，要几成啊？

已有3个回答

• 132****2574

  第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。

  查看全文↓ 2013-11-17 20:19:13
• 134****9226

  就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。

  查看全文↓ 2013-11-17 20:19:02
• 148****9093

  二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：
  1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。
  2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般**高贷到70岁，女的65岁。

  查看全文↓ 2013-11-17 20:18:48

相关问题

• 问 南充贷款买房**比例**低是多少啊，要几成啊？
  答

  按揭买房是全国统一的第一套**三成,第二套**6成,关键看买房人是否第一次购房。

  全部5个回答>
• 问 淮安贷款买房**比例是**低多少啊，要几成？
  答

  二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般**高贷到70岁，女的65岁。

  全部3个回答>
• 问 东营贷款买房**比例**低是多少啊，要几成？
  答

  目前，东营对外地人，在本地买房没有其他的多余的政策，和本地的是一样的，不过只要有一年的社保，和纳税证明就可以了，首套房**三成。

  全部4个回答>
• 问 江门贷款买房**比例**低是多少，要几成啊？
  答

  就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。

  全部23个回答>
• 问 太原那边贷款买房**比例**低多少，要几成啊？
  答

  **低两成，现在国家政策再改。不少银行的利率七折优惠已经取消，或者高**才给七折优惠

  全部3个回答>