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签完买卖协议书后就要交定金，定金交完后他们会通知你交**的日期，这个期间，他们会要求你提供一份你的收入的有效地资料，也就是你的单位的证明。这个通过了后他们会告诉你在哪个银行贷款，然后会给你资料去银行签完后办一个账户。这些做完后，基本上就没什么事了，到了开始按揭的时候他们会通知你从什么时候开始。然后就是按月交款。办房产证要他们通知的，通知你后就带着身份证以及复印件还有以前的缴款凭证去开发上的办事处，然后就是去房管局签字等房产证。所有这些到时候都是有人会通知你的。
全部4个回答>玉林房产证样本是什么样的啊？有样本提供一个吗，多谢了
151****8640 | 2013-11-18 22:27:07
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137****2487
第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。大家在疑惑苏州办房产证时间多久的同时，也要注意一些办理房产证的注意事项，可以节约时间委托代办的协议中应明确约定：
查看全文↓ 2013-11-18 22:33:21
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，**好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 -
136****0698
我们先来看看房产证办理的流程和费用：两种方法：A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
查看全文↓ 2013-11-18 22:32:41
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。〈1〉、委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。 -
153****4940
http://image.so.com/i?src=imageonebox&q=%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81%E6%A0%B7%E6%9C%AC这是房产证样本的网站，你可以进去看看，应该有你需要的
查看全文↓ 2013-11-18 22:32:11
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借别人的房本拿来看看。再说这有什么看得
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签完买卖协议书后就要交定金，定金交完后他们会通知你交**的日期，这个期间，他们会要求你提供一份你的收入的有效地资料，也就是你的单位的证明。这个通过了后他们会告诉你在哪个银行贷款，然后会给你资料去银行签完后办一个账户。这些做完后，基本上就没什么事了，到了开始按揭的时候他们会通知你从什么时候开始。然后就是按月交款。办房产证要他们通知的，通知你后就带着身份证以及复印件还有以前的缴款凭证去开发上的办事处，然后就是去房管局签字等房产证。所有这些到时候都是有人会通知你的。
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**新版房产证样本 房产证(Premises Permit)指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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图片什么的，没有，不过去政府网站应该可以查看
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