贵阳二手房怎么过户？有知道的吗

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• 136****3117

  建议上网看看

  查看全文↓ 2013-11-22 10:30:24
• 158****9970

  1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
  2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
  3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押 按揭、，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
  4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
  5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
  6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
  7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押 按揭、同时领取他项权证。

  查看全文↓ 2013-11-22 10:30:14
• 145****9797

  1、房地产证买卖登记申请表
  2、房地产买卖合同
  3、房屋买卖征询意见通知 房屋属共同共有或出租或房改房的、
  4、房地产证 如两人以上共有，提交共有证、
  5、测绘分户图 按申请户数、
  6、买卖双方身份证明
  7、解困房买卖合同 属解困房、
  8、地价评估答复书 未办土地有偿出让手续的房地产、

  查看全文↓ 2013-11-22 10:30:00

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  领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。

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