泉州贷款买房**比例**低是多少啊？，要几成啊？急求解答

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• 154****6103

  一手房公积金贷款额度与比例 一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。 一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。
  二手房公积金贷款额度与比例 二手房公积金贷款**高额度为40万元，同时满足如下条件：
  1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准;
  2、公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述规定的比例;
  3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:44
• 145****3258

  对个人贷款**和贷款的还款期限决定着，一般**低为二成或三成：
  同样的房款，贷款期限越短，支付利息总额就越少。同样的道理，**的成数越高，贷款总量越少，所需要支付的利息也就越少。但每月还款额度是与贷款年限成反比，年限越长月供越低，月还贷轻松;年限越短月供越高，还贷压力较大

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:30
• 141****0169

  购房者不能为了少支付一些利息，就把贷款期限缩得很短;也不必畏惧还款压力而不敢买房。个人购房贷款时应注意已有资金、贷款金额、收入预期和还款方式四大因素：一般情况下，买房贷款**高能贷八成。
  如果购房者的已有资金都存在银行，又没有其他投资需要，那么就可以用很大一部分作为**，因为存款利率比贷款的利率低。
  但是如果自己计划用这笔钱做其他投资，而且投资回报率高于贷款利率，那么就可以付**低的**，贷八成款，用投资回报来偿还贷款利息

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:18
• 155****6676

  一手房公积金贷款额度与比例一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
  但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。
  一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:44:04

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  现在**低**3成规定二套房****少6成，而三套房限贷限购。

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  目前贷款买房****低是三成,还必须是商业贷款而且是首套。

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  按揭买房是全国统一的第一套**三成,第二套**6成,关键看买房人是否第一次购房。

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  就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。

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• 问 东营贷款买房**比例**低是多少啊，要几成？
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  目前，东营对外地人，在本地买房没有其他的多余的政策，和本地的是一样的，不过只要有一年的社保，和纳税证明就可以了，首套房**三成。

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