请问在南通买了二套房，应该怎么贷款呢？

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• 138****4799

  打电话问一下吧，不是很清楚

  查看全文↓ 2013-11-22 20:15:20
• 141****0963

  直接上公积金的网站看看吧

  查看全文↓ 2013-11-22 20:15:17
• 132****5269

  二套房申请贷款的限制很多，具体程序你去公积金中心问问吧

  查看全文↓ 2013-11-22 20:15:14
• 152****0022

  购买家庭第二套住房使用公积金贷款将有条件限制。发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，且**不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:15:10

相关问题

• 问 一套房买了在买，算二套房还是首套房呢？应该怎么办呢？
  答

  1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 按照以上规定，你有一套房改房现在再买房就要算二套房了。

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• 问 刚买了一套房在买第二套房子才可以吗？应该怎么做呢？
  答

  这个也是算你的第二套房子，所以应该是按照你们当地的第二套房，购买政策交**比例。虽然之前的没有贷款，但也是你名下的第二套房了。

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• 问 我在外地贷款买了一套房，在烟台没有房，请问**多少？二套房如何界定？
  答

  二套，**6成

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• 问 买了房再继承房产算二套房还是首套吗？应该怎么查询呢？
  答

  二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；

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• 问 一套房有贷款,二套房不能贷款买房呢？应该怎么做呢？
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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