江门房价会下跌吗?**近在看房子，感觉有点贵，不晓得过一段时间会不会下降啊？

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• 138****4518

  江门的房价涨幅趋势相对其他城市，还是很平稳的，下跌的几率不大。开发区和西部也逐渐发展起来了，降价是没大有戏了。

  查看全文↓ 2013-11-23 15:14:13
• 136****9615

  会有下跌的机会,江门的房价也还有一定的泡沫,以现在的情况看,至少会有500元/平方米左右的降价空间 答案补充 一手楼降价必然会带动二手房降价的

  查看全文↓ 2013-11-23 15:08:10
• 141****7629

  江门楼价会下跌,但幅度不会很大,一但回升将比现在高很多。近期新楼下跌,二手楼还升了点。

  查看全文↓ 2013-11-23 15:08:01
• 136****0554

  如果限制外地人购房，并推出物业税的话，我认为会跌，看看房地产股票就知道了。

  查看全文↓ 2013-11-23 15:07:32
• 147****7210

  很多开发商表示房价短期下降空间很小

  查看全文↓ 2013-11-23 15:07:23

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  您好，房价受国家政策和众多市场因素影响，很难说的，您可以参考国家或地区的房产专家的分析，做出判定 仅供参考，谢谢

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  好一点的地区大部分都要6000到7000左右，还比较高

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• 问 县城的房价会不会下跌
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  由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。

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  答

  楼价原本是众口一词都说要升的，一种“众人拾柴火焰高”的情况!但现在却因政府新政一声棒喝，楼价被悬在空中，谁也不知道房价将来到底会怎样。房价就是供需双方在经济学上的一种博弈，市场价格的杠杆作用取决于供需双方之间的关系。如果是供不应求，那么市场就会通过价格上升调节来促使市场上的购买力下降;供大于求则通过降价减少供应来趋向又一轮的供需平衡。但现在的问题是：广州目前的楼市究竟是供大于求，还是供不应求呢?这个问题也许谁也说不清，有人说截至2004年底广州商品房空置面积为605万平方米，市场明显供大于求，但又有人说空置的基本上是多年卖不出去的房子(如裙楼商铺等)，属于无效供给，而新建住宅则一直供不应求，所以楼价出现上升;也有人说广州的房子一直处于供略大于求的水平，所以连续七年楼价看跌;但马上又有开发商出来说话：今年土地供应不足，住宅当然会供不应求，楼价还要继续上涨……可谓众说纷纭，老百姓都不知道该听谁的了?都说“乱世出英雄”，但咱老百姓的真实想法是“宁做太平犬，不做乱世人”!咱现在倒是希望能出来一个先知，好问我们现在是观望呢，还是赶紧入市好?考量一座城市管理的现代化水准，不仅仅看鳞次栉比、瞩目万众的写字楼，好要看其廉租房、经济适用房的数量及使用成本。

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