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每个地方所规定的购房条例略有不同，以下仅供您参考，希望能帮助到你。外地人本地购房需要提交以下相关材料：1. 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。2. 保证人的资信证明材料。3. 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。4. 银行规定的其他文件和资料。5. 借款人有效身份证件的原件和复印件。6. 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。7. 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。8. 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。9. 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。10. 贷款期限：抵押额度的有效期**长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，**长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限**短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
全部4个回答>请问海口住房公积金贷款时间，还需要什么条件？
131****4033 | 2013-11-23 18:44:50
已有5个回答
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145****4183
为提高办事效率，公积金中心将实行限时办理制度。申请住房公积金贷款，凡符合贷款对象和条件且有关证明材料齐全的，自受理申请之日起10个工作日内给予审批。
查看全文↓ 2013-11-23 18:46:47 -
134****9999
办理住房公积金缴存登记、变更或者注销缴存登记，凡表册等要件齐全，马上办理;对要件不齐全的，给予指导和咨询。受理查询住房公积金账户及核对余额，及时给予查询、答复;查询和核对如需追溯往年的，自受理之日起5个工作日内给予答复
查看全文↓ 2013-11-23 18:46:34 -
147****7622
申请住房公积金提取、转移，自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取、转移或者不准提取、转移的决定并通知申请人;
查看全文↓ 2013-11-23 18:46:19
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。申请住房公积金缓交，要件齐全的，管委会批准后3个工作日内给予审核。 -
144****6287
公积金审批证件齐全，受理10个工作日就可以给予审批，但是真正把钱批下来要很长时间，3个月、6个月不等
查看全文↓ 2013-11-23 18:46:04 -
海南买房交流群-72群（393）
相关问题
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1、契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。2、住房维修基金，缴纳标准如下：各地政策不同，一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。4、权属登记费，80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。5、物业管理费，从验收合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。6、装修保证金，一些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返给业主。7、权证印花税，5元/本，每增加一位购房者增加5元。8、律师见证费，请律师见证签订合同，谁请谁缴纳。9、印花税，征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟**款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。
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海口买房条件根据人群不同购房条件会有一定的差异性：1、落户海南人才。如果是人才引进购买住房，那么自落户之日起就可以享受本地居民的同等待遇。2、未落户海南的人才。本人家庭在海南没有自有住房，需要提供本人在海南省累计12个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明，可以购买一套住房。3、非本省户籍人员。不再区分限购区域，以及非限购区域实行的是全区域限购，非海南省户籍家庭购买住房需要在海南省没有自有住房，而且还要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，方可购买一套住房。4、离异人士。对于夫妻离异的情况，自离异之日起任何一方三年内购买商品住房，所拥有的住房套数按离异前家庭在海南省拥有的住房总套数来进行计算。5、高层次人才。所引进的各类高层次人才，聘期在三年以上，且在海南服务一年以上，经认定可以享受当地居民的同等待遇。6、海南本省户籍居民。对于海南省已拥有两套或者两套以上住房的户籍以及常住居民家庭，停止向其销售安居型商品，住房以及市场化商品住房。7、普通落户人员。在2018年4月22日后，户籍迁入海南省的居民家庭，只能购买一套住房，而且还要提供至少一名家庭成员在省内累计24个月以及以上个人所得税或社保缴纳证明，居民家庭不能通过补缴个税或者是社保来购买住房。
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一，住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。二，首次提取住房公积金应提交的证明材料：因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料购房合同或购房协议的原件及复印件购房发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
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具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等;已交付的所购住房**款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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