江门住房公积金贷款能贷多少?因为听同事用的商业贷款买房，感觉不是很好，不晓得公积金能贷款多少

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• 156****3213

  1.贷款1-5年(含5年)住房公积金贷款利率3.33%
  2.贷款5-30年(含30年)住房公积金贷款利息3.87%(贷款利息按国家现有贷款利息执行)住房公积金贷款额度?
  1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍
  2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%
  3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%
  4.二手房≤购房总价款70%
  5.翻修房≤购房总价款60%肯定是公积金贷款比商业贷款要划算的多，但是，公积金贷款的程序也更复杂一些，利率是按国家现行公积金贷款利率来执行的，不管怎么样，都比商业贷款划算。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:34:24
• 133****4135

  个人公积金贷款的**高额度为30万元;夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款**高额度为40万元。贷款期限原则上**长不超过25年，且贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:34:13
• 147****9171

  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;
  广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元

  查看全文↓ 2013-11-23 22:34:03

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  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 问 淮安住房公积金贷款**高额度，上限是多少？打算贷款买房，不晓得公积金贷款与商业贷款上限有什么不同，具体上限是多少
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  新的住房公积金贷款政策规定：凡在淮安市行政区域范围内购买住房的职工，须按月、足额、连续缴存住房公积金达一年以上，方可申请住房公积金贷款。同时，为让住房公积金贷款惠及更多的家庭，新政策规定住房公积金贷款实行先存后贷、存贷挂钩，且以三项限额计算**低值为贷款额度。一是贷款额度不得超过申请贷款时个人住房公积金账户存储额的10倍，二是贷款额度不得超过按建筑面积90平方米计算的应付房价款的一定比例，三是贷款额度不得超过规定的**高额度。对夫妻双方只有一方(含单身或未婚)正常缴存住房公积金或一方停缴、缓缴住房公积金的，贷款**高限额淮安市直、清河、青浦区为15万元，其他县区为10万元。

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• 问 商业贷款可以贷几年?商业贷款买房能贷多少?
  答

  一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

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