在岳阳租6个月了一室一卫的房子，交了押金，后面公司把我调到其他省，我房子还有两个月才到期，可不可以退换我押金。

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• 147****6262

  和房东协商下看成不，协商不成也不的办法咯

  查看全文↓ 2013-11-24 09:56:32
• 156****5510

  按照租赁合同约定，如果你方有违约行为业主有权不返还押金

  查看全文↓ 2013-11-24 09:54:15
• 152****3131

  根据合同第九条，违约处理：
  1.甲乙如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，如无故违约则向对方支付违约金。....若乙方违约，甲方有权图退还押金。
  2.若双方发生争议，协商不成，可通知中介方调解，必要时可向法院诉讼。 合同的内容：
  1、甲方(产权所有人)愿意提供鸿盛大厦a-803房给乙方租用，其房屋月租为1300元整，从签订合同之日起，乙方一次性付给甲方三个月租金共计3900元，三个月到期前5日内再付后三个月租金，一次类推，逾期不缴纳租金，每推迟一天收取月租5%滞纳金，连续5日不缴纳租金，甲方终止合同，无条件收回房屋。
  2、该房屋签订合同的同时，乙方需向甲方交保证金3000元，合同终止后，如无违约行为，甲方应全额退给乙方，如有违约行为，甲方不退还保证金给乙方。乙方租契期间内必须服从本大楼的物业管理，按时交纳水、电、卫生费用及物业管理费。
  3、甲方室内设施设备，乙方必须合理正确使用，不得人为随意损坏，否则所造成的责任和经济损失，全部由乙方自行承担。在租契期间内，未经过甲方许可，乙方不得私自将房屋转租给其他人，一经发现，甲方有权无条件收回房屋，并因此产生的纠纷和一切经济损失，概由乙方全部负责。
  4、本合同期限1年。从2012年3月29日至3月28日止，合同期限到后即合同终止。乙方如需续租，经甲方同意后在另行签订续租合同。
  5、甲方必须保证产权清晰并不存在任何房屋纠纷，乙方在租契期间内，必须遵纪守法，服从和维护当地的治安管理保证不发生任何治安事件。
  6、本合同一经签订甲、乙双方签订后生效具有法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方协商解决

  查看全文↓ 2013-11-24 09:51:48

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  三个月是比较正常的时间，装修完成后，晾上一个季度房子的甲醛基本上都会挥发去除掉了。不过为你家人住得更好，一些能帮助去除甲醛的方法还是的用上一些，这样能更加减低甲醛的，让家人住得更健康。　　另外一些除甲醛的方法:　　1、摆盆栽,如绿萝、吊兰、龙舌兰等;　　2、放置活性炭,吸收甲醛效果也不错;　　3、或在每个房间放上几块柚子皮、橘子皮等　　4、每天都要开窗通风,增加屋内空气对流。在入住后,也应该经常通风。

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• 问 租房合同没到期退房押金退吗？退房可不可以要回押金？
  答

  提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。据你所述，你提前退房，房东无权扣你的押金！即使你给他造成了损失，他可以要求你赔偿损失，也没有权利直接扣你的押金。

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• 问 租房没到期退房扣押金吗？租房合同没到期可不可以退押金?
  答

  提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。据你所述，你提前退房，房东无权扣你的押金！即使你给他造成了损失，他可以要求你赔偿损失，也没有权利直接扣你的押金。

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• 问 我租6个月的房子交了1个月的押金，住了2个月想退房。房东只愿意退2个月
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  合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有**狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

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