我想问下泉州预售许可证哪里可以查询得到？真的不清楚想问问大神们

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• 141****4452

  只有当地的房产管理部门才能查得到.

  查看全文↓ 2013-11-24 19:11:47
• 156****9145

  去售楼处，预售证是售楼处必须公示的材料之一。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:09:48
• 148****3228

  到当地的房管局网站上查看，一般房管局都会提供楼盘预售证查询功能，方便用户查询，提高房产交易的透明度。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:09:07
• 131****7744

  你好！可以到当地房管局，或者在房管局网上。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:08:51

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  答

  住房公积金制度实施已经十多年来，已经帮助数千万家庭改善了住房条件。当初出于方便操作的考虑，在缴存数额上简单设计成职工本人工资的一定比例，职工和单位公积金缴存比例不低于职工上一年度月平均工资的5%，原则上不高于12%，

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• 问 有谁知道在泉州首套房**几成啊？真的不清楚想问问大神们
  答

  关于新的政策该网站描绘的很清楚，新的房源信息更新得比较及时，我也是上个月通过该网站淘到了自己的房子，你这个情况应该是三成的~ 在去年是二成，现在是新政策，**低三成。。

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• 问 我想问下泉州限购令什么时候取消啊？真心不清楚亲们告诉下我吧
  答

  短期之内是不会取消的,因为限购令才初显效果,如果短期之内就取消的话,那么楼市肯定反弹,这就违背了国家的初衷。国家希望看到的是房价回归到一个合理的水平线上,既不大涨也不大跌,这样才能持续发展,不至于影响到整个国家的利益。等房价真正回归理性了,调控自然就解除了。

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  答

  一、什么是预售许可证《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。二、预售许可证的核发程序(一)行政许可的依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条(二)行政许可的条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 百分之二十五以上，并已经 确定 施工进度和竣工交付日期。(三)申请材料目录1、 商品房预售许可申请表 --主管部门制式表2、营业执照--需要原件3、 房地产开发企业资质证书--需要原件4、 工程规划许可证--需要原件5、土地使用权证书--需要原件6、 施工许可证--需要原件7、 建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，我所在地为多层要求2层以上，高层要求5层以上，请咨询当地主管部门8、 商品房预售方案--需要一房一价备案9、 预售款监管协议及专用帐户开户证明10、 土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书;原房屋办理权属登记的需提供注销证明

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• 问 我想问下如何查询施工许可证
  答

  假如你是湖北的，首先进入湖北省住房和城乡建设的政府官网，然后在里面点击选择网上办事，网上申报信息这个项目。可能需要企业的注册营业执照号码做账户名，然后用默认密码12345查询企业相关手续办理情况，一般在啊首页就会显示政府文件发放情况，会显示施工许可、规划许可等证书，如果通过的企业单位会有相关通知(一般呈滚动字幕出现). 若果实在找不到湖北省城乡建设的官网相关链接，可以直接索索房屋与城乡建设。这里有全国的各类大小型省市城镇的相关政府文件，你选择湖北省，点击就可以链接到湖北省的网上查询及办事咨询选项。

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