求海口房产税计算公式，谢谢。

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• 142****2127

  按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

  查看全文↓ 2013-11-24 22:31:02
• 144****9991

  按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

  查看全文↓ 2013-11-24 22:30:45
• 144****0266

  房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:30:26
• 148****0790

  按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:29:22

相关问题

• 问 单位房产税如何计算? 求房产税的计算公式
  答

  房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，根据现行规定，个人出租住房，应按房屋租金收入依4%的税率计算缴纳房产税；个人出租商业用房，应按房屋租金收入依12%的税率计算缴纳房产税。

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• 问 房产税计算公式
  答

  　　按房屋租金计算的，年房产税=年租金*12%；按房产原值计算的，年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2%　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

• 问 房产税计算公式
  答

  房产税的计算公式分为两种，从价计征的计算公式是房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)，从租计征的计算公式是年租金收入×适用税率(12%)。①从价计征。从价提升其实就是用房产的原价值减去30%，用减去的这个数值直接乘以从价计征的税率，而从价计征的适用税率则是1.2%。②从租计征。部分房子是对外出租的，而不是对外出售的，那么此时在征收房产税的时候，则会按照这种方式来进行缴纳。通常都是以房产的租金收入来进行计算的，而这种征收方式的年税率则是12%。房产税通常都是由产权所有人来缴纳的，目前在国内并没有全面的开始征收房产税，只有部分城市在实行这个政策，像北京和上海就是试点城市之一。不过从长远的角度来看，未来国内也会慢慢的开始普及房产税。

• 问 请问上海房产税计算公式,谢谢!
  答

  房产税的计算公式是： 应纳税额 = 新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或者0.4%)

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• 问 求海口住房公积金贷款计算公式
  答

  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;对购买第二套海口住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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