请问物业包括什么

已有3个回答

• 132****5341

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 
  　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 
  　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 
  　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 
  　　4、物业管理区域绿化养护费用； 
  　　5、物业管理区域秩序维护费用； 
  　　6、办公费用； 
  　　7、物业管理企业固定资产折旧； 
  　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 
  　　9、经业主同意的其它费用。 
  　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  查看全文↓ 2013-12-24 10:26:18
• 156****2664

  根据《物权法》和《物业管理条例》规定的物业费的组成有如下9项：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；   
  3、物业管理区域清洁卫生费用；   
  4、物业管理区域绿化养护费用；   
  5、物业管理区域秩序维护费用；   
  6、办公费用；   
  7、物业管理企业固定资产折旧；   
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；   
  9、经业主同意的其它费用。（合同约定的其他费用，如电梯费等

  查看全文↓ 2013-12-24 10:23:30
• 145****5105

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；  
   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；   
  3、物业管理区域清洁卫生费用；   
  4、物业管理区域绿化养护费用；   
  5、物业管理区域秩序维护费用；   
  6、办公费用；   
  7、物业管理企业固定资产折旧；   
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；   
  9、经业主同意的其它费用。   
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 
  具体你们物业公司要看你和物业公司签订的协议 国家物业管理条例是规定 业主应及时交纳物业费的 延期的话看你们那公司怎么样了 一般物业合同都签订有滞纳金  但一般物业你交了就可以了 不会收滞纳金了 但也有例外

  查看全文↓ 2013-12-24 10:23:08