房贷利率是怎么算的呢？

已有39个回答

• 156****1945

  我买了87万房子

  查看全文↓ 2015-08-30 22:10:26
• 146****9974

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:21
• 148****0499

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 155****4813

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 145****9798

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 143****5151

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 131****3050

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 135****4402

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 151****5523

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 145****5462

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 135****0795

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 152****6599

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 147****8783

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 146****6890

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 142****0832

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 148****6285

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 132****0814

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 152****0329

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 133****1688

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 151****9433

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 138****5297

  公积金的贷款年利率是4.5%

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• 132****2383

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:12
• 152****3531

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:12
• 153****8153

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:12
• 155****6992

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:11
• 154****0785

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:11
• 148****9476

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:11
• 137****0272

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:10
• 141****8233

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-03-25 13:20:09
• 154****2892

  我是中原一手项目部的，更多问题欢迎致电我的手机，竭力为您解答

  查看全文↓ 2014-02-18 15:03:44
• 153****8780

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-02-18 09:58:08
• 132****2367

  我是中原一手项目部的，更多问题欢迎致电我的手机，竭力为您解答

  查看全文↓ 2014-01-24 09:07:45
• 134****0079

  这个你得问银行

  查看全文↓ 2014-01-02 10:17:35
• 153****8784

  公积金的贷款年利率是4.5%

  查看全文↓ 2014-01-02 09:02:48
• 147****0148

  普通利率，商业贷款利率，公积金利率，银行不一样是不同的利率

  查看全文↓ 2014-01-01 22:19:14
• 158****0472

  有普通利率，有商业贷款利率，还有公积金利率，要看你选择的什么

  查看全文↓ 2013-12-31 09:29:37
• 144****3194

  (一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12个人住房公积金贷款利率表[8]
  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

  查看全文↓ 2013-12-27 10:03:45
• 136****9515

  每个楼盘的都不一样，还有银行，这样看具体情况

  查看全文↓ 2013-12-27 10:03:11
• 143****8817

  银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
  中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
  商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

  查看全文↓ 2013-12-27 10:02:25

相关问题

• 问 房贷利率是怎么算的
  答

  房贷利息（月供）的计算方法公式如下：等额本息计算公式a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率对于100万贷款，贷款20年，按照**新利率5.9%计算如下：每月等额还款 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 贷款总额 1,000,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 7,106.74 元 总支付利息 705,617.57 元 本息合计 1,705,617.57 元 逐月递减还款 逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 贷款总额 1,000,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 9,083.33 元每月递减：20.49 元 总支付利息 592,458.33 元 本息合计 1,592,458.33 元

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• 问 房贷利率如何计算? 银行房贷利率是怎么算的？
  答

  您好，目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定

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• 问 房贷利率怎么算的? 房贷利息是怎么算的？
  答

  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

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• 问 房贷利率是怎么算的? 房贷利息是怎么算的？
  答

  目前的几种基准利率为：1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%2010.10.20后基准 5.96% 6.14%2010.10.20后85折 5.07% 5.22%2008.12.23后85折 4.90% 5.05%2008.12.23后7折 4.03% 4.16%08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%按照10年10月20日以后的85折利率，你的情况每月应还款3599.88元，利息95985.25元，所以应该是5.2%左右。

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• 问 房贷利率怎么算
  答

  房贷利率不需要计算，因为房贷的利率都是由银行来规定的，并且房贷利率也并不是固定不变的，通常会受到贷款的期限、贷款的方式以及贷款、银行的政策等因素的影响。虽然房贷利率不需要计算，不过在确认了房贷的具体利率之后，可以通过利率来计算利息，直接使用贷款本金乘以贷款的利率即可。房屋贷款计算利息的方式主要有以下这两种：1、等额本息如果是等额本息的还款方式，那么在计算月供时，可以使用月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数，把计算出来的数值乘以贷款本金。2、等额本金若是选择这种方式的话，那么计算的时候，每个月的利息是用本金金额减去累计还款的总额，然后乘以贷款的月利率，接着用计算出来的这个数值减去本金/还款月数即可。