急！广州市海珠区租房200-300元,滨江路或珠影附近都可！

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• 143****8143

  如果我能看到你的合同,我可以看一下合同有什么可以利于你方的条约不过一般中介合同基本上中介方是不会吃亏的.你的这个办法可能会有效果,为什么说可能的,就是你的交易时间,合同上的交易时间非常关键,在规定的交易时间如果不能交易,你就可以视对方违约,现在银行审批如果照你说的,只批给他60万,买家要买也需要时间去筹钱,因为他买房款都是精打细算来的,马上借钱不可能,因为他还有个偿还问题.而中介可能会因为这家银行只批60万,会想办法重新找银行审批,这也需要时间,所以你的关键是时间.如果买家能筹到钱,无论你用什么办法都行不通了,合同约定的东西,不是一方能随便毁的,不然签合同也没效用了,这事也看运气,你也不能太强求。

  查看全文↓ 2014-01-15 14:20:42

相关问题

• 问 广州海珠区租房信息
  答

  1.客村或者墩和 单间(带洗手间) 250-350月租的蛮多的 那里附近有地铁站 又有公车站 身在海珠区 靠近天河区 不错哦!!2.赤沙 单间(带洗手间)250-300月租也很多 这里附近只有公车站 3.仑头 单间(带洗手间)200-250月租 这里也是只有公车站 但是比较偏远 就是说去上班坐车久些 如果你上班在番禺 这里也蛮近的记得:多看几间 不要着急 跟房东交涉时了解一下这里的隔壁邻居 楼上楼下的是什么人

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• 问 急急，我想在海珠区买房
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  你的难度是很大，还是可以解决的那种？如果你们商量好了结婚那就买2手房。如果你们还不着急的话，那你们就贷款买新房子了，。把结婚证一领，然后贷款就好贷了，而且**肯定比2手房少吧，商量商量买个一手房，双方都掏个**，新房子就出来啦

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• 问 广州市公租房如何排队轮候？
  答

  广州市公共租赁住房将设立轮候册，轮候册由三个序列构成：第一序列包括公租房办法试行前正在享受廉租住房租赁补贴的、因未年审被暂停廉租住房租赁补贴的、已提交廉租住房保障申请的。这些家庭提出书面申请承租公租房，将按照原廉租住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号；第二序列是公租房办法试行前正在轮候经济适用住房的对象，凡在规定的时间提出书面申请承租政府公共租赁住房，按照原经济适用住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号。第三序列是新申请对象。递交申请并受理后，由系统集中于每月**后一天自动随机产生当月新申请对象的申请号。三大序列取得申请号的申请对象经审核符合条件的，按申请号先后顺序进入相应序列，申请号作为轮候号。

• 问 我的房屋200平方，在广州海珠区，已满五年，但非唯一住房，能否免征个人所得税？
  答

  税费参考如下：（各地略有差异）查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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• 问 广州市买房税单？
  答

  外地户口在广州买房必须提供一年以上缴纳个人所得税的税单或社保证明

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