我想问一下,如果开发商只有国有土地使用权证和建设用地规划许可证,这房子可以买吗?

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• 142****7622

  严格来说，是不能卖的，五证不全，但是现在好多期房，都是五证不全的时候就开始销售，证件齐全了，价格也就高了，所以你要综合考虑，看看调查一下这个开发商的实力，及其其他证件目前的进展，一般四个证的时候后面就剩下预售证就不难了，但是有两证快则一年半载，慢则五年十年都有可能，所以慎重抉择!

  查看全文↓ 2014-01-16 10:49:27
• 132****4470

  严格来说，是不能卖的，五证不全，但是现在好多期房，都是五证不全的时候就开始销售，证件齐全了，价格也就高了，所以你要综合考虑，看看调查一下这个开发商的实力，及其其他证件目前的进展，一般四个证的时候后面就剩下预售证就不难了，但是有两证快则一年半载，慢则五年十年都有可能，所以慎重抉择!

  查看全文↓ 2014-01-16 10:49:18

• 问 房源能否按揭?还是要一次性付款?
  答

  一般在开发商处买的商品房：首先都是购房合同，大部分在540个工作日以内会办理房产证!

  其次做按揭的话标准是具有房屋所有权证的房产才可以做按揭,不过如有 需要，进行完更名的合同也是可以办理按揭贷款的.

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