二套房限购，银行不给贷款怎么办？

已有9个回答

• 132****6517

  石家庄依旧处于限购状态 但是只是限购第三套 如果二套的话 只能贷款4成 利率上浮百分之十是：6.00413这是月利率哦

  查看全文↓ 2014-01-19 13:04:37
• 145****2812

  在基准利率的基础上上浮10%，石家庄限购本市的只允许买两套房子。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:06:11
• 145****1769

  没有影响！还是按**新政策执行！
  二套房：利率上浮10%，**6成！
  没问题

  查看全文↓ 2014-01-18 17:41:30
• 158****1181

  现在很多银行对一套走基准利率（建行上浮5%）；二套利率上浮10&；三套停止放贷。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:11:18
• 142****7817

  顶上面的!但是还有个问题就是你是购买的二手房还是新房!

  查看全文↓ 2014-01-17 09:06:30
• 146****4807

  好办，不一定非在银行这棵树上吊死，网上就有专门的网络贷款平台，当然一定记得要找正规的，这样安全可靠，目前行业内口碑**好的应该是“贷款通”网，这个网是知名财经专家贾卧龙先生一手创办的，你可以试试。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:03:58
• 132****0259

  正规程序是,当银行因某种原因不给您房贷时,银行会出据证明材料,经过开发商直接移交至房管局,房管局会接收银行撤销备案的资料,撤销您的购房备案的,当房子撤销备案后,您就可以凭借购房合同和交**款的收据,到开发商处把**款退回程序是这样。
  如果您是2次房贷,**需要50%就会正常放贷的希望对您有所帮助

  查看全文↓ 2014-01-16 21:28:35
• 147****2949

  1 直接退就可以啊 如果对方不履行的话 就起诉 因为合同出现了第三方的原因啊 你们合同里面应该有约定的

  查看全文↓ 2014-01-16 21:15:25
• 151****7235

  要么换家银行试试，要么只能退房，或者借钱付余款。

  查看全文↓ 2014-01-16 19:41:40

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• 问 二套房限购怎么办
  答

  现在很多银行对一套走基准利率(建行上浮5%);二套利率上浮10&;三套停止放贷。

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• 问 首套房银行贷款不给70%怎么办？
  答

  银行不给办申请按揭贷款的原因有很多个详细介绍：1 申请材料不全要想成功的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，齐全的资料是必不可少的，否则就很难申请了。因而在这里小编要提醒大家一句，申请贷款前**好向贷款机构咨询需要提供的贷款手续有哪些，以便提前做好准备。2征信不良，有多次逾期当你向银行和其他贷款机构提出贷款申请时，银行首先会查一下你的征信记录，如果你的逾期次数过多，银行会觉得你这个借款人诚信不好，有可能不会按时还款，所以很容易被拒绝申请，自然人家银行就不待见你了。3有太多的负债银行除了会查看借款人的收入情况和个人征信外，还会看一下借款人的负债情况。一般来讲，根据大多数贷款机构的规定，借钱方的月还款额不能超过月收入的50%，否则难以获贷。举个例子来说吧，假设你一个月的月收入为1万元，可以如果你的负债已经多达10几万，试问还有哪家机构放款给你?4月收入过少，没有达到标准为了让大家更好的理解，我就举个例子来说吧。假如有一款贷款产品要求只有月收入在6000元以上的人才可以申请，你一个月收入不到3000的人去申请，不管你信用记录有多么好，那家机构也不会放款给你的。所以大家在申请具体的贷款产品时，一定要弄清楚人家产品的准入门槛是多少，不然申请了也白申请。

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• 问 银行不给等额本金贷款可以吗? 银行不给办等额本金贷款怎么办
  答

  房贷的还款方式是根据房龄和房的市值决定的。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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• 问 银行不给等额本金贷款怎么办呢？
  答

  使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)，而并不是借款人得到了什么额外实惠!此种还款方式，适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

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• 问 哈尔滨二套房限购怎么办才好呢？有什么建议呢？
  答

  二套房的契税是按照总房款的3%计算的，如果是按揭贷款购买二套房的话，**要**低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%。

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