我去年为别人做过担保,想今天再买房可以贷款吗？

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• 135****3191

  是可以的，不过担保的信息及余额银行的征信系统能查得到，银行对于你本笔贷款的收入要求要比没担保的情况下要求高，一般是月还款额与月收入之比不超过50%，月所有债务支出与月收入之比不超过55%，你担保的你朋友的贷款属于你的或有负债，他的月还款额需要计算到你的月债务支出里面，因此对你的收入要求要高些，其他方面没什么影响。

  查看全文↓ 2014-01-16 22:03:44

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• 问 房子商业贷款担保可以吗? 为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗
  答

  不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

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• 问 如果我为别人担保过贷款，我买房能用住房公积金贷款吗？
  答

  只要缴纳的是住房公积金就可以 如果想用公积金贷款买房必须是住房公积金连续缴存365天 夫妻双方没有公积金贷款 且现在在缴存状态下才可以用公积金贷款 张颖(伟嘉安捷投资担保公司)

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• 问 别人贷款买房，我做了担保，我自己贷款可以买房吗？
  答

  你好，作为担保人，你没履行担保还款义务，已经形成违约，在征信中有了不良记录，不可以再申请贷款。

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• 问 给人担保贷款买房有什么影响?我为别人买房担保，会对我以后贷款买房有什么影响？
  答

  一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”

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• 问 我用我的身份证为别人担保贷款还能用公积金贷款买房吗?
  答

  担保是有连带还款责任的，别人不还就得你来抗债务的，批其他贷款时候也会计入你的负债，考虑你的收入还贷比的，多少会有影响

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